Catégorie : Immobilier

La moindre omission dans un bail de location expose à des litiges coûteux ou à une annulation du contrat. Certaines mentions, pourtant exigées par la loi, échappent encore à la

Plus de 14 000 communes bénéficient encore d’un statut fiscal particulier, mais ce dispositif prendra fin au 30 juin 2024. Un nombre significatif d’avantages y sont liés, notamment pour les

Un constructeur peut être tenu responsable de dommages survenus plusieurs années après la réception des travaux, même lorsque ceux-ci semblent mineurs à l’origine. Certaines réparations invisibles à l’œil nu relèvent

Chaque année, les contribuables fiscaux soumettent une déclaration en avril-mai. Cette déclaration, destinée aux autorités fiscales, est utilisée pour déterminer le montant de l’impôt à payer et le taux de

Un usager de santé mentale peut saisir le Défenseur des droits sans avoir à justifier d’une démarche préalable auprès d’un autre organisme. Les délais de réponse des services d’urgence varient

Aucune réglementation nationale n’impose aujourd’hui de seuil minimal de surfaces végétalisées pour qualifier un quartier d’éco-quartier. Pourtant, certains programmes disposent de plus d’espaces verts que ne l’exige la loi, tandis

Un prêt de 140 000 euros sur 25 ans ne se résume pas à un simple calcul de mensualités. Derrière le chiffre se cachent des choix décisifs, des arbitrages souvent

À compter du 1er janvier 2025, la location de logements classés G au diagnostic de performance énergétique sera interdite sur l’ensemble du territoire français. Les baux déjà en cours ne

Le couperet ne tombera pas en silence : le dispositif Pinel s’arrête net au 31 décembre 2024, sans la moindre prolongation dans les tuyaux. Ceux qui comptent sur la carotte

Un étudiant qui passe plus de huit mois par an loin de la maison familiale se retrouve souvent face à une équation fiscale inattendue. Le choix du statut de son

Un changement d’adresse entraîne systématiquement l’actualisation de nombreux contrats et la notification obligatoire auprès des organismes publics. Oublier la déclaration auprès de l’assurance habitation peut entraîner la suspension de garanties

Un taux d’endettement supérieur à 35 % ne ferme pas systématiquement la porte à un crédit immobilier. Certaines banques acceptent de dépasser ce seuil, en fonction du profil de l’emprunteur

Les grandes surfaces renouvellent leurs rayons à un rythme effréné, mais le ballet des cartons file souvent sous le radar. La majorité part directement au broyeur ou rejoint la filière

Louer un camion trop petit oblige à multiplier les allers-retours, tandis qu’un modèle surdimensionné augmente les frais inutiles. Les agences de location appliquent parfois des franchises élevées pour les véhicules

Des avis de taxe sur les logements vacants parviennent chaque année à des propriétaires dont le bien est pourtant occupé, meublé ou en travaux. L’administration fiscale applique parfois la règle

Certains hôtes découvrent trop tard que la garantie Airbnb ne couvre pas tous les types de dommages. Les exclusions surprennent, en particulier sur les objets de valeur ou lors d’un

En France, plus de 57 % des ménages détiennent au moins un bien immobilier, selon les chiffres de l’INSEE. Le crédit immobilier reste la porte d’entrée la plus fréquente, bien

Un limon fragilisé ne pardonne aucune approximation dans le choix des matériaux. L’application d’une peinture inadaptée peut entraîner une usure accélérée, même sur des marches réputées robustes. Les normes de

Dans certaines régions, la mobilité résidentielle atteint un pic tous les sept ans, alors que d’autres voient leurs habitants rester ancrés sur place pendant des décennies. Un déménagement n’obéit pas

Un dossier incomplet entraîne systématiquement un refus, même lorsque le logement reste vacant plusieurs semaines. Les propriétaires privilégient la sécurité financière du locataire potentiel, quitte à passer à côté de

En Belgique, certaines banques accordent un crédit immobilier ou à la consommation à des emprunteurs jusqu’à 85 ans, âge au terme du remboursement. Ce plafond, rarement affiché, varie selon les

En janvier 2024, la Banque centrale européenne a maintenu ses taux directeurs inchangés malgré une inflation en repli. Certains établissements bancaires ont pourtant commencé à ajuster discrètement leurs taux d’emprunt

S’établir dans le Jura représente un projet de vie majeur pour beaucoup de familles, attirées par les paysages verdoyants et l’authenticité de cette région. La construction d’une maison personnalisée y

Le Code de la construction et de l’habitation oblige le bailleur à fournir un logement décent et à garantir son bon état d’usage. Pourtant, certains propriétaires opposent un refus catégorique

La banque peut exiger un apport personnel inférieur à 10 % lorsque le dossier révèle une stabilité professionnelle rare, mais refuser un financement complet à un candidat disposant de fonds

Certaines mutations immobilières échappent totalement à l’impôt sur la plus-value, alors que d’autres, pourtant similaires, restent lourdement taxées. Les règles varient selon la nature du bien, la durée de détention

En France, les aides publiques au déménagement restent limitées et soumises à conditions strictes, mais la récupération de cartons gratuits dans certains commerces échappe encore à toute réglementation nationale. La

Sauver ouais… mais sur quoi ? Cette question, que de nombreux Français se posent, reste plus pertinente que jamais avec la baisse des taux d’intérêt observée ces dernières années, qui a

Un dégât des eaux survenu dans un appartement ne suspend pas automatiquement l’obligation de payer le loyer. Selon la jurisprudence, la destruction totale du logement peut toutefois exonérer le locataire

La souscription à une assurance habitation n’est pas automatique lors de la signature d’un bail ou de l’achat d’un bien. Un contrat peut être refusé par un assureur sans justification,

Un bailleur ne peut pas toujours reprendre ou vendre librement son logement loué. Certaines personnes, en raison de leur âge ou de leur situation, bénéficient d’une protection légale spécifique qui

Les plateformes de réservation jouent avec les prix comme un chef d’orchestre ajuste sa partition : un même hôtel, une même chambre, mais des montants qui fluctuent selon l’appareil ou

Un bail, c’est d’abord un engagement gravé dans la loi : impossible pour un propriétaire de se dérober à l’obligation de livrer un logement digne de ce nom. Même si

Certains contrats d’assurance habitation imposent une exclusion de garantie dès lors qu’une serrure n’est pas homologuée A2P, indépendamment du reste des protections. Pourtant, la majorité des sinistres déclarés concernent des

Vous avez déjà levé les yeux sur votre immeuble en vous demandant s’il tiendra encore longtemps ? Entre les fissures qui s’étirent et l’ascenseur qui soupire à chaque étage, le

La loi fiscale ne s’encombre pas de sentiments pour les propriétaires de résidences secondaires. Les avantages consentis aux occupants à l’année s’arrêtent souvent au seuil de la maison de vacances.

Un calendrier fiscal qui s’arrête net, sans promesse de relais : la fin du Pinel fait figure de séisme discret dans l’univers de l’investissement locatif. Le 31 décembre 2024, le

Rénover un logement dans le Pays de Gex demande rigueur et savoir-faire local. DMATravaux, expert reconnu, accompagne chaque projet avec une équipe dédiée, garantissant qualité, respect des délais et matériaux

Louer une pièce de sa résidence principale ne déclenche pas systématiquement d’impôt, tant que le loyer n’excède pas 820 euros mensuels par mois et par locataire (en 2024) et que

Le désamiantage protège votre santé en éliminant des matériaux dangereux souvent invisibles. Respecter la réglementation française garantit un environnement sûr, que ce soit lors d’une vente ou d’une rénovation. Chaque

Dans le labyrinthe des offres bancaires, la règle du jeu n’est jamais vraiment écrite. Derrière des taux affichés alléchants, certaines banques n’hésitent pas à charger la facture si le dossier

Un appartement loué meublé peut générer jusqu’à 30 % de revenus supplémentaires par rapport à une location vide, mais le risque de vacance locative demeure plus élevé. Les petites surfaces