En direct du Pérou
L’amendement Robien, instauré en 2003, a permis à plus de 350 000 propriétaires de bénéficier d’avantages fiscaux en investissant dans l’immobilier locatif. Depuis la fin de la commercialisation du dispositif,
Imaginez un contrat qui vous engage sur quinze ou vingt ans, une sortie prématurée, et soudain, la banque réclame son dû. Les frais de remboursement anticipé ne sortent pas de
La moindre imprécision dans la mention du financement peut entraîner la caducité du compromis de vente. Certains acquéreurs découvrent trop tard que l’absence de détails précis sur leur plan de
Un chiffre brut, sans nuance, peut parfois en dire long : en 2050, près d’un Français sur trois aura plus de 60 ans. Face à cette réalité, la question de
De nombreux épargnants s’intéressent aujourd’hui aux solutions d’investissement immobilier qui ne nécessitent pas d’acheter un bien en direct. Parmi ces alternatives, la SCPI, ou société civile de placement immobilier, attire
Un lotisseur est un professionnel du domaine de l’immobilier avec des fonctions spécifiques et importantes. Encore appelé « aménageur foncier » ou « promoteur foncier », il intervient sur le marché de la construction.
Investir dans une SCPI séduit de plus en plus d’épargnants désireux de sécuriser leur placement immobilier tout en bénéficiant du dynamisme du secteur. Prendre le temps de bien s’informer avant
Le choix d’un système de chauffage adapté à votre logement est une décision importante qui impacte à la fois votre confort quotidien et votre budget. Face aux enjeux énergétiques actuels,
Quiconque a déjà essayé de transporter un canapé d’angle dans une citadine comprend l’évidence : certains défis logistiques exigent plus qu’un coffre spacieux. Dans le secteur immobilier, le camion de
La séparation d’un couple entraîne de nombreuses conséquences. La cohabitation étant devenue impossible, il faut très souvent prendre une décision sur l’attribution des logements. Dans la plupart des cas, la
Sur le site officiel de la Civil Service Cooperative Bank, tout membre de Casden pourra effectuer une simulation gratuite, consulter les offres de prêt et les crédits et accéder à
Avec 135 000 cas rejetés chaque année parce qu’ils ne rentrent pas « dans les cases », la location immobilière est aujourd’hui synonyme de difficultés et de frictions alors que le processus
Choisir le bon organisme pour garantir votre location sécurise votre accès au logement et rassure le propriétaire. Entre garanties privées comme GarantMe et dispositifs publics tels que VISALE, chaque solution
La location d’un camion de 30 m³ implique souvent une vérification stricte du permis de conduire, différente selon les agences et les années d’obtention du permis. Certaines compagnies réclament une
Certains professionnels préfèrent encore les bandes armées même sur les cloisons intérieures, alors que les fabricants recommandent principalement la bande papier pour la majorité des assemblages sur plaques de plâtre.
Un appartement de 50 m² dans le centre de Nantes peut générer deux devis pour un diagnostic de performance énergétique, l’un à 90 euros, l’autre à 200 euros. Aucune loi
1 000 euros immobilisés pendant trois ans : voilà la réalité de nombreux locataires en France. Ce dépôt de garantie, censé rassurer les propriétaires, vire souvent au casse-tête, parfois même
Une notification tardive à la mairie peut retarder l’accès à certains services essentiels. Les contrats d’énergie non transférés à temps entraînent parfois plusieurs jours sans électricité ni gaz au nouveau
Un robinet qui goutte dans un appartement du centre-ville peut déclencher une chaîne de complications insoupçonnées. Sans constat amiable, la procédure d’indemnisation s’étire. Et si la déclaration du sinistre n’atterrit
Un bailleur ne peut pas toujours choisir librement la garantie loyer impayé. La souscription dépend du profil du locataire, du type de bail et du recours à d’autres dispositifs de
Le décret tertiaire, pilier de la loi Élan, impose une transformation énergétique ambitieuse aux bâtiments du secteur tertiaire. Cette réglementation fixe des objectifs clairs de réduction de consommation d’énergie, tout
Depuis juillet 2021, la réalisation d’un Diagnostic de Performance Énergétique est exigée pour toute mise en location, y compris pour certains baux professionnels. L’absence de mention du DPE dans un
Le délai de préavis pour quitter un logement en location varie de un à trois mois selon la zone géographique et la raison invoquée. La loi impose que toute résiliation
En France, plus de 3 millions de foyers détiennent au moins un bien immobilier mis en location, selon l’INSEE. Malgré la montée des taux d’intérêt et le durcissement des conditions
Un dossier complet et des revenus stables ne garantissent pas systématiquement l’acceptation d’une demande de prêt immobilier. Certains établissements appliquent des critères internes stricts qui échappent parfois à la logique
Obtenir une nouvelle adresse ne suffit pas pour être en règle ; certains organismes exigent une notification sous dix jours, d’autres laissent un délai d’un mois. Oublier une déclaration à
Refuser un dossier pour un simple défaut dans la liste des travaux envisagés reste fréquent. L’ajout d’une isolation des combles, par exemple, peut suffire à rendre un projet éligible alors
En cas de revente d’un bien immobilier, seuls certains travaux réalisés avant la cession peuvent être pris en compte pour diminuer la base imposable de la plus-value. Les dépenses d’entretien
Pour un T2 en logement social, le loyer mensuel peut varier de 200 à 500 euros selon la zone géographique, la catégorie de logement (PLAI, PLUS, PLS) et la composition
On peut gagner de l’argent sans transformer sa vie en entreprise. Le statut LMNP, ou Location Meublée Non Professionnelle, a été pensé pour ceux qui veulent percevoir des loyers tout
Une habitation située en zone inondable bénéficie automatiquement d’une garantie spécifique, même si le sinistre n’est pas mentionné dans le contrat d’assurance classique. Pourtant, l’indemnisation ne peut être enclenchée sans
Un bailleur peut exiger qu’un garant s’engage à couvrir les impayés d’un locataire, même en cas de séparation du couple qui occupe le logement. La loi impose des limites strictes
Aucune estimation immobilière ne repose sur une formule universelle. Deux biens identiques sur le papier peuvent afficher des valeurs très différentes à quelques rues d’écart. L’écart entre le prix affiché
Un locataire risque l’expulsion s’il ne présente pas l’attestation d’assurance exigée par le propriétaire, mais certains propriétaires occupants s’en passent sans sanction. Dans certaines copropriétés, une garantie responsabilité civile devient
L’obtention d’un prêt immobilier en SCI obéit à des règles bancaires différentes de celles applicables aux particuliers. Les établissements exigent souvent la caution solidaire de chaque associé, même lorsque le
Un réfrigérateur tombe en panne dans une location meublée. Le locataire signale le problème, le propriétaire hésite à intervenir. La loi distingue pourtant clairement les responsabilités selon la nature de
La majorité des banques considèrent que posséder deux résidences principales simultanément constitue un risque financier élevé. Pourtant, plusieurs dispositifs permettent de contourner cet obstacle et d’acquérir un nouveau logement avant
À première vue, le montant du loyer d’un T2 en logement social semble obéir à une mécanique limpide. Pourtant, derrière les chiffres officiels se cachent des disparités frappantes. À Paris,
La Poste ne réexpédie jamais automatiquement le courrier, même en cas de changement d’adresse officiel auprès des administrations. Des délais d’acheminement rallongés peuvent survenir si la demande de suivi n’est
L’acquisition d’un appartement neuf en Île-de-France est un investissement considérable qui nécessite une préparation minutieuse. Entre la pression du marché immobilier francilien et l’attractivité des programmes neufs, certaines erreurs peuvent
Inscrire noir sur blanc l’interdiction des animaux dans un bail d’habitation ne protège pas toujours le propriétaire de contestations. La loi du 9 juillet 1970, en France, balise strictement les
Un carton standard ne protège pas une toile tendue sur châssis contre les vibrations et l’humidité. Les coins des cadres figurent parmi les zones les plus vulnérables lors d’un transport,