Catégorie : Immobilier

En 2023, certains fonds SCPI ont affiché un rendement en net repli, alors même que plusieurs gestionnaires dessinent déjà des perspectives optimistes pour 2025. Les écarts de performance entre sociétés

L’absence d’entretien de la toiture peut entraîner la résiliation d’un bail, même sans l’accord du locataire. En copropriété, la répartition des travaux dépend du règlement, indépendamment de l’usage exclusif du

35 %. Voilà le chiffre qui fait la pluie et le beau temps dans le monde du crédit immobilier. Les banques l’ont érigé en dogme, seuil officiel du ratio d’endettement

En 2024, l’écart entre le taux d’usure et le taux pratiqué par les banques a rarement été aussi surveillé par les emprunteurs. Plusieurs établissements ont déjà ajusté leurs grilles dès

Un investissement affichant un rendement locatif brut supérieur à 8 % ne promet aucune garantie. Les chiffres séduisants masquent parfois une réalité bien plus âpre : imprévus, vacances locatives et

5 à 10 %. C’est la fourchette brute, nette, sans détour, de la plus-value médiane constatée lors de la revente d’un bien équipé d’un garage aménagé, selon les notaires en

Un seul courrier, deux destins locatifs. La résiliation d’un bail signé par deux personnes ne se déroule pas comme pour une location classique. Le départ d’un seul locataire ne met

Un projet financé par la foule sur dix se heurte à des retards de remboursement ou tombe dans l’impasse du défaut de paiement. La loi oblige à une présentation limpide

Oublier de signaler une nouvelle adresse à EDF peut entraîner une coupure d’électricité ou une facturation sur un ancien logement. Les délais de traitement varient selon le mode de contact

Personne n’a jamais vu un prix immobilier fixé au hasard d’un dé. Derrière chaque montant affiché, une logique, souvent invisible à l’œil nu, façonne la valeur d’un bien. Pour les

Un chiffre : 3 %. C’est la limite légale, en France, des pénalités que peut réclamer une banque lorsqu’un emprunteur décide de solder son crédit immobilier avant le terme. Sauf

Devenir propriétaire n’est pas qu’une étape de vie, c’est un vrai tournant. On ne signe pas pour un simple changement d’adresse, mais pour un engagement qui va façonner les années

1 200 kilogrammes, posés là, bien réels : c’est ce que peut emporter un camion de 20 m³. Pourtant, au moment de charger, la théorie s’effrite. Les dimensions intérieures, la

Payez deux fois plus pour le même déménagement, juste à cause du calendrier ? C’est la réalité, bien plus banale qu’on ne le croit. Les tarifs des déménageurs s’envolent dès

Face aux enjeux climatiques et à la nécessité de réduire les dépenses énergétiques, de nombreux foyers du département de la Loire se tournent vers des solutions de chauffage innovantes et

Un chiffre brut, sans nuance : 36,2 %. C’est le taux qui, en France, frappe la plus-value immobilière pour la majorité des vendeurs particuliers. Pourtant, bien des propriétaires passent à

Déposer un vieux canapé sur le trottoir sans respecter les consignes municipales expose à une amende pouvant atteindre 150 euros. Dans certaines communes, la collecte des objets volumineux n’existe plus,

Un samedi matin peut coûter jusqu’à un tiers de plus qu’un mardi, même en dehors des vacances scolaires. Les écarts de prix, à la faveur d’un simple changement de jour,

Le taux de rendement locatif dans certaines villes de taille intermédiaire dépasse régulièrement celui observé dans les grandes agglomérations, alors même que la demande ne cesse d’y augmenter. Plusieurs politiques

Comprendre la commission des agents immobiliers : un enjeu majeur pour les vendeurs Vendre son bien immobilier implique souvent de faire appel à un professionnel, mais à quel prix ?

L’assurance habitation représente un enjeu majeur pour les propriétaires et locataires français en 2026. Face à l’augmentation des sinistres climatiques et à l’évolution des besoins numériques, choisir la bonne couverture

Un prêt dont les mensualités peuvent évoluer à la hausse ou à la baisse sans renégociation du contrat échappe aux règles habituelles des crédits immobiliers à taux fixe. Cette souplesse,

La statistique ne ment pas : près d’un tiers des investisseurs Duflot oublient d’effectuer la déclaration spécifique nécessaire à la prolongation de leur engagement. Un simple oubli qui, chaque année,

Attirer des investisseurs à Angers devient une tendance marquée, notamment parce que le marché immobilier angevin affiche un dynamisme surprenant depuis quelques années. Avec l’augmentation continue du nombre d’étudiants et

87 euros. Voilà le tarif minimum pour faire changer l’adresse d’une entreprise en France. Pas une option, pas un hasard, mais une règle qui s’impose à toutes les sociétés, de

Un dégât des eaux causé par une fuite de toiture ne relève pas toujours de la même garantie qu’une infiltration par la façade, même si les conséquences semblent identiques. Certaines

Le taux d’intérêt affiché par une banque ne reflète jamais le coût total d’un crédit immobilier. Au-delà du chiffre annoncé, des méthodes de calcul spécifiques, des frais annexes et des

20 % de majoration sur le coût d’un déménagement programmé en plein été : c’est la surprise qui attend de nombreux foyers, sans annonce préalable au moment de la réservation.

Certains biens immobiliers partent aux enchères à des tarifs qui feraient pâlir un agent traditionnel, mais gare à l’addition : les frais annexes grimpent vite, parfois jusqu’à 20 % du

23 000 euros. Ce n’est pas une ligne d’arrivée, mais un seuil charnière qui peut bouleverser la façon dont l’administration fiscale regarde votre activité de location meublée. Ici, pas de

Un diagnostic manquant, et c’est la porte ouverte aux recours, parfois à la remise en cause pure et simple de la vente. Difficile d’improviser : la loi impose sa liste

À rebours des idées reçues, vendre sa résidence principale à peine quelques mois après y avoir posé ses valises peut coûter cher. L’administration fiscale ne se laisse pas berner par

Un chiffre glacial : chaque année, des milliers de locataires bataillent pour récupérer leur dépôt de garantie, parfois bloqué sur la base d’un simple devis. Derrière ces litiges, un cadre

La convention IRSI ne laisse aucune place à l’improvisation : elle dicte la prise en charge de la recherche de fuite, au fil de règles précises, selon l’origine du sinistre

Le marché immobilier à Mont-de-Marsan : dynamisme et opportunités en 2025 Mont-de-Marsan affiche une progression constante de son marché immobilier avec une hausse de 3,2% des transactions en 2024 selon

3 millions de Français font chaque année leurs cartons. Un chiffre qui pose tout de suite le décor : le déménagement, ce n’est jamais anodin, et la question du bon

Un même emprunteur, un même projet, deux banques : à la clé, des taux qui peuvent varier du simple au double. Derrière cette réalité, une logique qui échappe parfois au

À Dubaï, la réglementation impose souvent le paiement d’un an de loyer en une seule fois, même si des formules mensuelles existent depuis peu. Les montants affichés varient considérablement selon

La loi ne laisse aucune place à l’à-peu-près : la frontière entre entretien régulier et travaux conséquents pour les canalisations d’un logement est balisée avec rigueur. En copropriété, la question

Un appartement vide ne disparaît pas des radars fiscaux, il attire l’attention. En 2025, la déclaration d’un bien immobilier non occupé change la donne pour les propriétaires, petits ou grands,

L’obligation d’assurer sa maison ne s’applique pas de la même façon à tout le monde. Un propriétaire qui vit dans son logement n’a pas la même contrainte qu’un locataire ou

1 200 euros qui disparaissent d’un trait, sans explication valable : voilà la réalité qui attend bien trop de locataires à la fin de leur bail. Officiellement, la loi interdit